屏東縣屏東市和平路486號6F/7F
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 23.6 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物14.97 坪
公設比36.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 861-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.8
和平路中位 17.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 19%比和平路中位 高 33%比屏東市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交645 萬
+8%
2026 年推估698 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。