屏東縣潮州鎮瑞昌街47號3F/8F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 4.5 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物28.83 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 三共段 708 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.5
瑞昌街中位 8.3
潮州鎮 2014 年中位 8
比本棟中位 低 31%比瑞昌街中位 低 46%比潮州鎮 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。