屏東縣內埔鄉東寧路80號2F/7F
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 26.6 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物16.38 坪
公設比21.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 東寧段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 24.1
東寧路中位 23.7
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 10%比東寧路中位 高 12%比內埔鄉 2023 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交613 萬
+9%
2026 年推估669 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費450000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。