屏東縣屏東市大武路403巷6號4F/14F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物23.71 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 萬年段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.5
大武路中位 10.2
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 6%比大武路中位 低 13%比屏東市 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+68%
2026 年推估504 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。