屏東縣內埔鄉南華路329號
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 17.1 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物50.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 50.82 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 光明段 1148-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
南華路中位 17.9
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 4%比內埔鄉 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+41%
2026 年推估1,386 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:新台幣394萬元建物總價:新台幣591萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。