屏東縣屏東市清寧街30號10F/12F
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 12.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物17.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 萬年段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 9.4
清寧街中位 10.6
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 30%比清寧街中位 高 15%比屏東市 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交326 萬
+14%
2026 年推估370 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 18 萬/坪總 580 萬 2023-03-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.68 坪 13.5 萬/坪總 360 萬 2022-10-26 10F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 16.3 萬/坪總 435 萬 2022-05-21 12F/12F 2房1廳1衛 · 26.68 坪 12.6 萬/坪總 335 萬 2021-05-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2019-09-21 8F/12F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 10.1 萬/坪總 270 萬 2018-12-03 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 8.2 萬/坪總 220 萬 2018-06-04 9F/12F 2房1廳2衛 · 26.73 坪 9.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。