屏東縣屏東市迪化二街65號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,712 萬 66.6 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 129.17 坪
0 坪129.17 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 631-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 27.2
迪化二街中位 9.9
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 145%比迪化二街中位 高 573%比屏東市 2024 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,712 萬
+0%
2026 年推估2,699 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,170 萬
每月月付81,282 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 26 萬/坪總 865 萬 2026-05-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.36 坪 26.2 萬/坪總 770 萬 2026-03-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 28.5 萬/坪總 949 萬 2026-01-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.69 坪 27.3 萬/坪總 809 萬 2026-01-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 27.3 萬/坪總 929 萬 2026-01-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.62 坪 27.2 萬/坪總 915 萬 2026-01-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 26.8 萬/坪總 915 萬 2026-01-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.62 坪 27.9 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。