屏東縣屏東市機場北路488號11F/14F
2023-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 5.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 144%比機場北路中位 高 79%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交520 萬
+8%
2026 年推估563 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 13.3 萬/坪總 611 萬 2021-11-29 12F/14F 3房1廳2衛 · 43.84 坪 11 萬/坪總 480 萬 2019-12-30 13F/14F 4房3廳3衛 · 102.22 坪 5.9 萬/坪總 605 萬 2015-09-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.9 萬/坪總 303 萬 2015-01-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 3.8 萬/坪總 146 萬 2014-10-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 6.8 萬/坪總 265 萬 2013-08-07 13F/14F 4房2廳3衛 · 116.74 坪 4.1 萬/坪總 510 萬 2013-05-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 4.4 萬/坪總 212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。