屏東縣屏東市清世街46號3F/7F
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物21.88 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 萬年段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
清世街中位 17.3
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比清世街中位 低 43%比屏東市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+68%
2026 年推估538 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 10.7 萬/坪總 364 萬 2023-07-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2023-02-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 10 萬/坪總 325 萬 2023-01-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2022-04-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 13.5 萬/坪總 412 萬 2021-11-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2021-09-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 11.6 萬/坪總 395 萬 2021-07-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 9.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。