屏東縣東港鎮共和街93號10F/14F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 471 萬 8.9 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物29.01 坪
公設比37.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 後寮溪段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
共和街中位 8.9
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比共和街中位 高 0%比東港鎮 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交471 萬
+47%
2026 年推估691 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.88 坪 13.7 萬/坪總 722 萬 2025-07-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.88 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2025-04-18 10F/14F 3房1廳2衛 · 52.88 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2024-12-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.56 坪 14.9 萬/坪總 825 萬 2024-06-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.56 坪 14.4 萬/坪總 800 萬 2024-03-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.56 坪 13.7 萬/坪總 760 萬 2023-08-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.56 坪 13.5 萬/坪總 750 萬 2022-03-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.88 坪 7 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。