屏東縣長治鄉瑞源路122號4F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 31.2 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物12.25 坪
公設比26.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 長治段 78-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 24.6
瑞源路中位 15.3
長治鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 高 27%比瑞源路中位 高 104%比長治鄉 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 26.1 萬/坪總 850 萬 2025-07-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 24.6 萬/坪總 800 萬 2023-11-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.61 坪 24.5 萬/坪總 455 萬 2023-08-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 23.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-20 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.9 坪 24.6 萬/坪總 563 萬 2023-05-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 32 坪 25.9 萬/坪總 830 萬 2022-12-16 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.9 坪 27.7 萬/坪總 635 萬 2022-11-24 4F/5F 3房1廳2衛 · 32 坪 22.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。