屏東縣鹽埔鄉建設街33號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.4 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物44.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 維新段 1356-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
建設街中位 14.1
鹽埔鄉 2021 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比建設街中位 高 9%比鹽埔鄉 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+8%
2026 年推估823 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:維新段1356-3，建號:220。2.本案土地買賣價款:新台幣380萬元整，房屋買賣價款:新台幣380萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。