屏東縣屏東市大同北路207號
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物31.37 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 7.2
大同北路中位 9.8
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 25%比大同北路中位 低 8%比屏東市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 17.6 萬/坪總 710 萬 2024-03-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 14.4 萬/坪總 580 萬 2020-09-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 11.2 萬/坪總 380 萬 2016-11-04 4房2廳2衛 · 50.23 坪 6.6 萬/坪總 330 萬 2015-08-17 5F/9F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 7.2 萬/坪總 243 萬 2013-07-22 2F/9F 3房1廳2衛 · 36 坪 4.7 萬/坪總 168 萬 2013-07-03 5F/9F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 6.2 萬/坪總 210 萬 2013-04-10 4房2廳2衛 · 50.23 坪 5.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。