屏東縣東港鎮明禮路153號3F/5F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 27 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物21.64 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 新孝段 1083 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.5
明禮路中位 17.6
東港鎮 2026 年中位 23.5
比本棟中位 低 5%比明禮路中位 高 53%比東港鎮 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。