屏東縣屏東市豐年街117巷33號3F/7F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 7.3 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物20.12 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 豐田段一小段 1195 地號
價格拆解
成交總價252 萬
扣車位後房價252 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.1
豐年街中位 12.2
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 10%比豐年街中位 低 40%比屏東市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。