屏東縣屏東市公裕街248號5F/11F
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.8 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 北勢段 644-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
公裕街中位 15.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比公裕街中位 低 34%比屏東市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+68%
2026 年推估554 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 13.8 萬/坪總 440 萬 2024-08-17 2F/11F 3房2廳2衛 · 31.74 坪 15.6 萬/坪總 495 萬 2023-11-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 16.9 萬/坪總 538 萬 2022-04-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 13.5 萬/坪總 430 萬 2021-05-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 38.42 坪 12.1 萬/坪總 465 萬 2020-08-22 8F/11F 3房1廳2衛 · 38.65 坪 12.3 萬/坪總 475 萬 2020-03-02 8F/11F 3房1廳2衛 · 38.65 坪 9.3 萬/坪總 360 萬 2019-08-23 6F/11F 3房1廳2衛 · 31.84 坪 9.1 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。