屏東縣東港鎮明德路45號12F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 6.9 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物29.73 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 新仁段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.9
明德路中位 11.2
東港鎮 2013 年中位 9.3
比本棟中位 低 22%比明德路中位 低 38%比東港鎮 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-12-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 7.7 萬/坪總 358 萬 2021-09-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 8.9 萬/坪總 380 萬 2019-11-13 14F/15F 4房2廳3衛 · 74.51 坪 7.9 萬/坪總 590 萬 2019-04-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 10.3 萬/坪總 420 萬 2019-01-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 9.8 萬/坪總 400 萬 2013-05-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 3.7 萬/坪總 156 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。