屏東縣東港鎮興東一街55巷20號3F/5F
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 18.2 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物14.87 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 東新段 1206-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.5
興東一街中位 17.9
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比興東一街中位 高 2%比東港鎮 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交475 萬
+41%
2026 年推估670 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。