屏東縣車城鄉龍井路1之20號2F/5F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.9 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物24.14 坪
公設比28.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 保力段保力小段 299-7 地號
價格拆解
成交總價415 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價375 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.6
龍井路中位 12.6
車城鄉 2018 年中位 10.9
比本棟中位 低 13%比龍井路中位 低 13%比車城鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交415 萬
-31%
2026 年推估287 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。