屏東縣東港鎮沿海路305號9F/12F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.2 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物22.51 坪
公設比32.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 新孝段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9
沿海路中位 9.1
東港鎮 2017 年中位 13.4
比本棟中位 低 31%比沿海路中位 低 32%比東港鎮 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。