屏東縣屏東市清寧街130巷2號3F/8F
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.7 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物19.7 坪
公設比30.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 萬年段 888 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 9.5
清寧街中位 10.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 34%比清寧街中位 高 20%比屏東市 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+27%
2026 年推估544 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 10.6 萬/坪總 380 萬 2022-08-17 6F/8F 3房1廳2衛 · 30.79 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2021-03-03 3F/8F 3房1廳2衛 · 33.82 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2020-09-05 4F/8F 3房1廳2衛 · 31.67 坪 10.7 萬/坪總 338 萬 2020-07-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2019-06-11 5房2廳3衛 · 39.94 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2019-03-25 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 7.5 萬/坪總 232 萬 2018-09-29 8F/8F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 6.5 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。