屏東縣屏東市清寧街130巷2號
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物25.99 坪
公設比22.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 萬年段 888 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 9.5
清寧街中位 10.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 32%比清寧街中位 高 18%比屏東市 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+62%
2026 年推估808 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 10.6 萬/坪總 380 萬 2022-08-17 6F/8F 3房1廳2衛 · 30.79 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2021-09-01 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 12.7 萬/坪總 430 萬 2021-03-03 3F/8F 3房1廳2衛 · 33.82 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2020-09-05 4F/8F 3房1廳2衛 · 31.67 坪 10.7 萬/坪總 338 萬 2020-07-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2019-03-25 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 7.5 萬/坪總 232 萬 2018-09-29 8F/8F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 6.5 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。