屏東縣麟洛鄉中正路38號
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 52.2 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物11.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 11.5 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 麟義段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
中正路中位 19.1
麟洛鄉 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 173%比麟洛鄉 2025 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-7%
2026 年推估561 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；畸零地或有合併使用效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。