屏東縣內埔鄉壽比路269號2F/5F

2020-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 146 萬 7.4 萬/坪 × 19.64 坪

權狀坪數19.64 坪

主建物12.5 坪

公設比32.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 19.64 坪

└ 主建物 12.5 坪

└ 公設等 7.14 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪19.64 坪

土地坐落 壽比段 570 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 8.4

壽比路中位 10.7

內埔鄉 2020 年中位 12.2

比本棟中位低 12%比壽比路中位低 31%比內埔鄉 2020 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交146 萬

+41%

2026 年推估205 萬

以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）117 萬

每月月付4,376 元

30 年總利息41 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳3衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。