屏東縣屏東市豐榮街14巷34號4F/6F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物21.3 坪
公設比26.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 水源段一小段 145 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.4
豐榮街中位 14.8
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 28%比豐榮街中位 低 35%比屏東市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 17.7 萬/坪總 635 萬 2023-11-29 4F/6F 2房1廳2衛 · 31.21 坪 18.3 萬/坪總 570 萬 2023-06-26 3F/6F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 13.4 萬/坪總 480 萬 2022-07-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 8.8 萬/坪總 315 萬 2022-07-11 4F/6F 2房2廳2衛 · 31.21 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2022-05-24 4F/6F 2房2廳2衛 · 31.21 坪 15.4 萬/坪總 481 萬 2021-10-17 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 14.7 萬/坪總 568 萬 2017-11-23 3F/6F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 9.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。