屏東縣屏東市安心四橫巷92號2F/7F

2020-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.2 萬/坪 × 25.15 坪

權狀坪數25.15 坪

主建物16.17 坪

公設比26.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 25.15 坪

└ 主建物 16.17 坪

└ 公設等 8.98 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪25.15 坪

土地坐落 瑞光段 473 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 11

安心四橫巷中位 13.1

屏東市 2020 年中位 14.4

比本棟中位低 35%比安心四橫巷中位低 45%比屏東市 2020 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交180 萬

+45%

2026 年推估261 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。