屏東縣屏東市興豐路137巷2號4F/11F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.6 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物29.35 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 豐田段 292 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.2
興豐路中位 11.8
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 50%比興豐路中位 低 53%比屏東市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 14.6 萬/坪總 470 萬 2023-09-22 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 13.6 萬/坪總 565 萬 2022-08-29 8F/11F 4房2廳2衛 · 39.22 坪 14 萬/坪總 550 萬 2021-09-12 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 10.3 萬/坪總 430 萬 2020-06-15 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2020-05-26 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2015-06-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 10 萬/坪總 320 萬 2014-05-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 41.64 坪 8.2 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。