屏東縣潮州鎮公園路239巷1號4F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 11 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物23.26 坪
公設比31.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 15.1 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 榮田段 824-2 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.4
公園路中位 12
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 4%比公園路中位 低 8%比潮州鎮 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。