屏東縣屏東市大同北路159號5F/9F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物27.12 坪
公設比32.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 勝興段 998 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.2
大同北路中位 9.8
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 23%比大同北路中位 高 53%比屏東市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
+0%
2026 年推估677 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2025-05-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 13.7 萬/坪總 440 萬 2024-07-31 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 12.2 萬/坪總 400 萬 2023-03-18 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.75 坪 16.2 萬/坪總 595 萬 2021-09-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.75 坪 12.2 萬/坪總 450 萬 2018-01-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 9.8 萬/坪總 310 萬 2017-11-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 7.6 萬/坪總 240 萬 2015-11-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 8.3 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。