屏東縣鹽埔鄉福樹巷27號
2024-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.2 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 塩中段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
福樹巷中位 7.7
鹽埔鄉 2024 年中位 11.4
比福樹巷中位 低 45%比鹽埔鄉 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-14%
2026 年推估129 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、於買賣契約完成後，房屋之使用權交付於買方，須騰出一房由出賣人居住，直至出賣人百歲年老。2、一樓及屋頂加蓋鐵平屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。