屏東縣鹽埔鄉建設街16之7號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 12.6 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
主建物63.06 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
└ 主建物 63.06 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 48.58 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 維新段 1381-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
建設街中位 14.1
鹽埔鄉 2021 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比建設街中位 低 11%比鹽埔鄉 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
-17%
2026 年推估783 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號：維新段1381-6，建號：199。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。