屏東縣屏東市民權路91號3F/15F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 16.9 萬/坪 × 71.42 坪
權狀坪數71.42 坪
主建物49.02 坪
公設比26.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.42 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪71.42 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17
民權路中位 16.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 1%比民權路中位 高 0%比屏東市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,210 萬
+67%
2026 年推估2,023 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 813 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 8F/15F 3房2廳3衛 · 79.72 坪 31.4 萬/坪總 2,500 萬 2024-03-05 6F/15F 3房2廳3衛 · 79.72 坪 28.9 萬/坪總 2,300 萬 2020-08-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 80.62 坪 17.4 萬/坪總 1,400 萬 2019-04-02 5F/15F 3房1廳2衛 · 80.62 坪 17.2 萬/坪總 1,388 萬 2017-11-22 7F/15F 3房2廳3衛 · 87.87 坪 16.6 萬/坪總 1,455 萬 2017-11-02 4F/15F 3房2廳3衛 · 79.66 坪 16.7 萬/坪總 1,328 萬 2016-10-24 11F/15F 4房1廳3衛 · 80.62 坪 17.7 萬/坪總 1,425 萬 2016-08-11 12F/15F 4房1廳3衛 · 80.62 坪 17.9 萬/坪總 1,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。