屏東縣屏東市民權路91號7F/15F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 16.6 萬/坪 × 87.87 坪
權狀坪數87.87 坪
主建物48.27 坪
公設比29.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.87 坪
└ 主建物 48.27 坪
└ 公設等 39.6 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪87.87 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
扣車位後房價1,455 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17
民權路中位 16.9
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 2%比民權路中位 低 2%比屏東市 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 8F/15F 3房2廳3衛 · 79.72 坪 31.4 萬/坪總 2,500 萬 2024-03-05 6F/15F 3房2廳3衛 · 79.72 坪 28.9 萬/坪總 2,300 萬 2020-08-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 80.62 坪 17.4 萬/坪總 1,400 萬 2019-04-02 5F/15F 3房1廳2衛 · 80.62 坪 17.2 萬/坪總 1,388 萬 2018-06-20 3F/15F 3房1廳2衛 · 71.42 坪 16.9 萬/坪總 1,210 萬 2017-11-02 4F/15F 3房2廳3衛 · 79.66 坪 16.7 萬/坪總 1,328 萬 2016-10-24 11F/15F 4房1廳3衛 · 80.62 坪 17.7 萬/坪總 1,425 萬 2016-08-11 12F/15F 4房1廳3衛 · 80.62 坪 17.9 萬/坪總 1,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。