屏東縣鹽埔鄉德一街26之3號
2025-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.4 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物35.74 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 35.29 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 新德段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
德一街中位 7.6
鹽埔鄉 2025 年中位 10.4
比德一街中位 低 29%比鹽埔鄉 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交220 萬
-9%
2026 年推估200 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方實拿220萬元 有關費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。