屏東縣屏東市田中巷26號8F/12F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物11.26 坪
公設比38.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 瑞光段 473-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10
田中巷中位 12.5
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 10%比田中巷中位 低 28%比屏東市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。