屏東縣高樹鄉興中路210號
2025-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 43.1 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物38.01 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 38.01 坪
土地持分 86.04 坪
0 坪86.04 坪
土地坐落 興中段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
興中路中位 8.8
高樹鄉 2025 年中位 8.7
比興中路中位 高 390%比高樹鄉 2025 年中位 高 395%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,638 萬
+32%
2026 年推估2,158 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款16298444元，建物價款80000元。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。