屏東縣高樹鄉興中路210號
2025-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 41.6 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 47.51 坪
土地持分 107.56 坪
0 坪107.56 坪
土地坐落 興中段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
興中路中位 7.9
高樹鄉 2025 年中位 8.7
比興中路中位 高 427%比高樹鄉 2025 年中位 高 378%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,975 萬
+2%
2026 年推估2,013 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款19647200元，建物價款100000元。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。