屏東縣內埔鄉壽比路269號4F/5F
2019-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 6.9 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物6.81 坪
公設比39.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 壽比段 570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.4
壽比路中位 10.9
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 低 18%比壽比路中位 低 37%比內埔鄉 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交95 萬
+54%
2026 年推估146 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.18 坪 12.8 萬/坪總 79 萬 2026-06-05 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.55 坪 12.5 萬/坪總 82 萬 2026-03-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.01 坪 11 萬/坪總 77 萬 2026-02-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.54 坪 10.2 萬/坪總 67 萬 2025-12-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.18 坪 11.6 萬/坪總 72 萬 2025-12-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.11 坪 11.6 萬/坪總 71 萬 2025-10-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.04 坪 10.5 萬/坪總 74 萬 2025-08-21 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.55 坪 10.7 萬/坪總 70 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。