屏東縣屏東市機場北路490號13F/14F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10.7 萬/坪 × 88.99 坪
權狀坪數88.99 坪
主建物57.07 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 88.99 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 31.92 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪88.99 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 53%比機場北路中位 高 43%比屏東市 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+14%
2026 年推估1,078 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 6.7 萬/坪總 368 萬 2023-03-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 12.1 萬/坪總 668 萬 2019-11-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.59 坪 8 萬/坪總 500 萬 2019-06-19 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.91 坪 9.2 萬/坪總 439 萬 2019-04-06 5F/14F 0房0廳0衛 · 55.33 坪 6.3 萬/坪總 350 萬 2017-05-16 2F/14F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 7 萬/坪總 335 萬 2017-04-26 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.91 坪 8.1 萬/坪總 390 萬 2017-02-09 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.99 坪 7.3 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。