屏東縣屏東市機場北路490號3F/14F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物32.73 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 7
機場北路中位 7.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 14%比機場北路中位 高 5%比屏東市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+60%
2026 年推估800 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 6.7 萬/坪總 368 萬 2023-03-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 12.1 萬/坪總 668 萬 2022-04-28 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.99 坪 10.7 萬/坪總 950 萬 2019-06-19 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.91 坪 9.2 萬/坪總 439 萬 2019-04-06 5F/14F 0房0廳0衛 · 55.33 坪 6.3 萬/坪總 350 萬 2017-05-16 2F/14F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 7 萬/坪總 335 萬 2017-04-26 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.91 坪 8.1 萬/坪總 390 萬 2017-02-09 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.99 坪 7.3 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。