屏東縣屏東市公正四街20號4F/5F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 20 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物22.13 坪
公設比30.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 斯文段 833-14 地號
價格拆解
成交總價757 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價657 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.4
公正四街中位 18.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 3%比公正四街中位 高 10%比屏東市 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 25 萬/坪總 930 萬 2023-03-19 3F/5F 3房1廳2衛 · 41.61 坪 21.7 萬/坪總 902 萬 2022-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 21.1 萬/坪總 796 萬 2022-08-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 25.3 萬/坪總 1,052 萬 2019-07-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 17.3 萬/坪總 720 萬 2019-07-03 4房2廳4衛 · 66.89 坪 17.3 萬/坪總 1,160 萬 2019-03-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 19.4 萬/坪總 805 萬 2019-02-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 17.8 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。