屏東縣屏東市大武路297號3F/7F

2021-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 13.6 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物20.44 坪

公設比25.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 20.44 坪

└ 公設等 11.1 坪

土地持分 3.96 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 萬年段 857-3 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.5

大武路中位 10.2

屏東市 2021 年中位 16.2

比本棟中位高 1%比大武路中位高 33%比屏東市 2021 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交430 萬

+27%

2026 年推估544 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。