屏東縣屏東市中山路61之6號11F/13F
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 20.1 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物24.27 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 光明段 105 地號
價格拆解
成交總價883 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價773 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.9
中山路中位 19.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 3%比屏東市 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交883 萬
+43%
2026 年推估1,267 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。