屏東縣新園鄉興安路60號3F/5F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 19.6 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物15.19 坪
公設比19.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 新吉段 750-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.3
興安路中位 9.7
新園鄉 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 2%比興安路中位 高 102%比新園鄉 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。