屏東縣屏東市公園路21號10F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 19.6 萬/坪 × 95.04 坪
權狀坪數95.04 坪
主建物52.57 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.04 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪95.04 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
公園路中位 17.8
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 10%比屏東市 2016 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。