屏東縣屏東市瑞光南路332、336號
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 10,080 萬 33.9 萬/坪 × 297.39 坪
權狀坪數297.39 坪
主建物294.13 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 297.39 坪
└ 主建物 294.13 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 988.95 坪
0 坪988.95 坪
土地坐落 龍華段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
瑞光南路中位 33.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比瑞光南路中位 高 0%比屏東市 2022 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,080 萬
+13%
2026 年推估11,388 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,016 萬
貸款（8 成）8,064 萬
每月月付302,110 元
30 年總利息2,812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造，鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。