屏東縣屏東市瑞光南路332、336號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 26.9 萬/坪 × 297.39 坪
權狀坪數297.39 坪
主建物294.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 297.39 坪
└ 主建物 294.13 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 988.95 坪
0 坪988.95 坪
土地坐落 龍華段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33.9
瑞光南路中位 33.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 21%比瑞光南路中位 低 21%比屏東市 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,000 萬
+25%
2026 年推估10,024 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,024 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造，鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。