屏東縣屏東市迪化街75之7號7F/11F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.3 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物22.54 坪
公設比29%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
迪化街中位 8.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比迪化街中位 高 1%比屏東市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。