屏東縣屏東市南京路31號3F/5F
2026-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 26.1 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物28.6 坪
公設比28.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 光明段 977 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.1
南京路中位 24.1
屏東市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 低 4%比南京路中位 高 8%比屏東市 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。