屏東縣長治鄉進興巷46之2號1F/1F
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 2.6 萬/坪 × 680.52 坪
權狀坪數680.52 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 680.52 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 679.92 坪
土地持分 1347.82 坪
0 坪1347.82 坪
土地坐落 進興段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.7
進興巷中位 16.7
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 低 4%比進興巷中位 低 84%比長治鄉 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+66%
2026 年推估2,985 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧設施：含豬舍、倉儲設施、堆肥舍、飼料倉庫、污水池各一間
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。